ООО "ПИК-Корпорация"RU000A105146
ООО "ПИК-Корпорация"RU000A105146
98,47 $
-0,38 $ (-0,38 %)
С некоторыми из вас обсуждали этот вопрос и я решила собрать пост по вашим просьбам.
🔴 Что с застройщиками?
Начнем с самых азов, свежие отчеты:
🏗️ Самолет $SMLT
Отчет МСФО за 1П2026:
▫️Выручка 117,5 млрд рублей, что на 31% хуже по отношению г/г.
▫️Чистая прибыль отсутвует, есть чистый убыток 22,29 млрд рублей, а годом ранее чистая прибыль 1,84 млрд рублей.
🔸ГК Самолет БО-П18
Многие облигации данного эмитента сильно рухнули, например отличное ВДО торгуется по цене 72,54% от номинала с купонной доходностью 24%.
🔸ГК Самолет БО-П20
Падение не такое сильное, тут скорое погашение 28.09.2026, но даже в таких реалиях облигация торгуется по цене 98,75% от номинала.
🏗️ ПИК $PIKK
Известный застройщик, который совсем скоро покинет просторы нашего рынка, так как мажоритарий собрал около 98% акций и решил произвести делистинг.
🔸 ПИК-Корпорация 001Р-05
Погашение случится 19.11.2026 и на удивление облигация торгуется по цене 97,93% от номинала.
Хотя тут даже нет сомнений, что погашение пройдет успешно, но зачем сейчас инвесторам профит более 2,1% за несколько месяцев, когда есть сильная волатильность на рынке акций.
🏗️ ЛСР $LSRG
ЛСР отчет МСФО за 1П2026:
▫️Выручка 97,12 млрд рублей, что на 0,7% больше по отношению г/г.
▫️Чистая прибыль отсутвует, есть чистый убыток 57,56 млрд рублей, это в 22,9 раза хуже по отношению г/г.
Посмотрим на облигации:
🔸Группа ЛСР БО 001Р-09
Фиксированный купон 14,75%, но куда интереснее, что на таком отчете у инвесторов паники не случилось, ведь данная серия торгуются чуть выше номинала.
🏗️ Глоракс $GLRX
Глоракс отчет МСФО за первые 1П2026:
▫️Выручка 27 млрд рублей, что на 45% больше по отношению г/г.
▫️Чистая прибыль 1,6 млрд рублей, что на 29% больше по отношению г/г.
Как видите, тут на фоне застройщиков выше, все просто отлично и тем еще более странным выглядит картина в их облигациях.
🔸ГЛОРАКС 002Р-01
Классическое ВДО с купонной доходностью 19,5% и это фиксированный купон, который при КС 14% выглядит как минимум интересно, но торгуется чуть дешевле номинала, хотя на этой неделе уходили значительно ниже.
🏗️ Эталон $ETLN
Эталон групп отчет МСФО за 1П2026:
▫️Выручка 54,4 млрд рублей, что на 10% хуже по отношению г/г.
▫️Чистая прибыль отсутвует, есть чистый убыток 13,2 млрд рублей, что на 7% лучше по отношению г/г.
🔸Эталон-Финанс 002P-02
Отчет - не то чтобы трагедия, но и позитива как-то мало, но в совокупности данная серия облигаций имеет купонную доходность КС+3%, а торгуется по цене 89,98% от номинала, на этой неделе падает в цене.
🏗️ Брусника - не было еще листинга, поэтому смотрим по облигациям, но для начала отчет МСФО за 1П2026:
▫️Выручка 73,6 млрд рублей, что на 104% больше по отношению г/г.
▫️Чистая прибыль отсутвует, есть чистый убыток 1,4 млрд рублей, что на 24% хуже по отношению г/г.
🔸Брусника 002Р-04
Облигация также эту неделю падает, сейчас торгуется по 97,49% от номинала, при этом имеет купон 21,5%.
🔴 Заключение:
• Началось все с $EUTR техдефолты, а сейчас ДЕФОЛТЫ, хотя операционные результата были приемлемые, кредитный рейтинг на 01.01.2026 был ruA- , тут явно не все прозрачно, но этот момент упустим)…
• Дальше пошел слух о делистинге ПИК, после было публичние обращение от Самолет, все это приводит к недоверию инвесторов, отчеты мы так же видим не самые хорошие, а я хочу заметить, что мы сравниваем отчеты за 1П2026Г и 2025Г и если на 1 июня 2025г КС была 21%, то на 1 июня 2026г КС была 14,5%, отчеты вы видите выше, в данный момент это сектор, который находится под огромный давлением в виде дорогих денег и высоких долговых обязательств, есть ли шанс на светлое будущее, я думаю будет ясно по итоговым отчетам за 2026 год.
🐮 Лично я держу некий процент облигаций застройщиков в своих портфелях.
❗️ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ❗️
• Давно хотели и я сделала. 🤗
🏠 Самолет: $SMLT
🔶 После смерти Михаила Кенина ситуация вокруг эмитента обострилась, потенциальный выход на IPO Самолет плюс отложен в долгий ящик, очень много и очень много слухов, один из самых известных, что Воробьёв (тот самый), уже год как выходил из состава акционеров, ну а точнее выходили подконтрольные ему структуры и если это подтвердится, то это естественно будет воспринято как негатив. Не стоит забывать, что не так давно группа просила помощи от Государства, но фактически запрос отклонен...
🔶 Давайте теперь посмотрим на цены:
▫️Супер хай был в 5717 в 2021 году, а сейчас 630 рублей, это падение более чем в 9 раз…
▫️ На срезе недели мы видим рост на 13,6%;
▫️ На срезе месяца мы видим минус 23%.
🔸Кредитный рейтинг: ruA.
🔸Земельный банк: 43 млн квадратных метра.
🔸Оценка земельного банка: около 790 млрд рублей.
🔸Капитализация компании: 38,8 млрд рублей.
🔶Отчет МСФО за первые полгода 2025 года:
▪️ Выручка 170,97 млрд рублей, что на 0,8% больше по отношению г/г;
▪️ Чистая прибыль 1,8 млрд рублей, что на 60,9 % хуже по отношению г/г;
▪️ Чистый долг без эскроу 678,3 млрд рублей, увеличился на 10,1% по отношению г/г.
$RU000A100QA0 $RU000A104JQ3 $RU000A109874 $RU000A1095L7
🏠 ПИК: $PIKK
🔶 Тут тоже все непросто, очень много судебных разбирательств с компанией от вопросов, как к управляющей компании, к провайдеру, так как ПИК не пускал сторонних операторов домашнего интернета в некоторых ЖК. Так еще и разбирательства на счет сдачи предоставления жилья и не жилых помещений.
🔶 Давайте посмотрим на цены:
▫️Супер хай был 1501 рубль в 2021 году;
▫️На срезе недели мы видим рост на 0,74%;
▫️На срезе месяца мы видим рост на 11,56%.
🔸Кредитный рейтинг: ruA+.
🔸Земельный банк: 22 млн квадратных метра.
🔸Оценка земельного банка: 355 млрд рублей.
🔸Капитализация компании: 351,18 млрд рублей.
🔶Отчет МСФО за первые полгода 2025 года:
▪️Выручка 328,1 млрд рублей, что на 23,9% больше по отношению г/г;
▪️Чистая прибыль 31,9 млрд рублей, что на 22% хуже по отношению г/г;
▪️Чистый долг без эскроу 498,8 млрд рублей, увеличился на 17,6% по отношению г/г.
🟪 Заключение:
▫️Оба застройщика не в самой хорошей ситуации, но в перспективе среднесрока на мой взгляд Самолет чуть интереснее, так как цена на исторических лоях и имеется потенциал сходить еще чуть ниже, а это же прекрасное чувство, когда ты покупаешь акции эмитента в самый лой, но двойное-тройное дно никто не отменял.
▫️Мне самой больше нравится второй инструмент в данном сравнении, а точнее ПИК, так как падение От исторического хая в три раза меньше, чем у Самолета, да и смуты внутри компании меньше.
▫️ А так, сравнение перед вашими глазами, кто ваш фаворит - решать вам.
❗️ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ❗️
🔸История компании: $PIKK
▫️Основана в 1994 году как Первая Ипотечная Компания. В последствии Группа компаний ПИК.
▫️В 2001 году была куплена компания домостроительный комбинат 2 (ДСК-2).
▫️В 2005 году были приобретены: «Интеко» и домостроительный комбинат 3(ДСК-3).
▫️В 2006 была выкуплена Компания «Стройинвестрегион».
▫️Все помнят, что в 2008 году случился экономический кризис. «ПИК» тоже попал в эту историю. В 2008 году строительство жилья сократилось больше чем в 2 раза по отношению г/г. В этом же году «ПИК» был включён в список системообразующих предприятий.
▫️В 2008 году основателям компании Писареву и Жукову пришлось отдать 25% акций в обмен на реструктуризацию задолженности. Акции были переданы Сулейману Керимову.
▫️В 2010 году одной из подразделений группы «ПИК» ООО «ПИК-Девелопмент» была признана банкротом.
▫️В 2013 году на базе ДСК-2, ДСК-3 и ПИК-Автотранс была создана единая производственная база ОАО «ПИК-Индустрия».
▫️В 2016 году была выкуплена компания «Мортон».
▫️В 2019 году ВТБ увеличивает свою долю в акциях до 23,05%.
🔸IPO: прошло в далеком 2015 году.
🔸Чем занимается компания: один из крупнейших застройщиков в России, а так же занимается управлением недвижимости и активно развивает свою эко-систему в сфере недвижимости.
🔸Состав основных акционеров:
▪️Сергее Гордеев 32,43% акций;
▪️Около 23% принадлежит ВТБ. $VTBR
🔸Free-float: 15%.
🔸Отчет МСФО за первые полгода 2025 года:
▫️Выручка составила: 328,1 млрд рублей, что на 23,9% больше по отношению г/г.
▫️Чистая прибыль: 32 млрд рублей, что на 21,6% меньше по отношению г/г.
🔸Дивиденды: выплаты были в 2021 году в размере 22,92 руб.
🔸Капитализация компании: 351,6 млрд рублей.
🔸Средний дневной оборот торгов: 431,5 млн рублей.
🔸Штат сотрудников: свыше 31000 человек.
🔸Кредитный рейтинг: ruAA-.
📈Супер хай: в 2021 году, цена акции поднималась до 1501 рубля за одну акцию.
📉Самый лой: в 2024 году, цена опускалась до 356 рублей за одну акцию.
📊Сейчас цена находится у уровня 532 рублей за акцию.
🔸Облигации: на рынке представлены две серии облигации, выплаты по которым идут вовремя.
🔷Заключение:
🔹В краткосрочной перспективе: на самом деле это полноценная история с четким движением по этому формату перед каждым заседанием ЦБ. Точнее так было до эскалации на Ближнем Востоке.
🔹В среднесрочной перспективе: на мой субъективный взгляд можно сейчас удерживать позу до 1% от депозита - пока мы не увидим итоговый отчет за 2025 год и отчет за первый квартал 2026 года.
🔹В долгосрочной перспективе: если брать в расчёт идеологию, которая была в прошлом году, то вход лесенкой как будто бы уже открыт, но исходя из ситуации в 2026 году, то нельзя исключать возможный поход цен акций ниже.
❗️ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ❗️
Стоимость доллара и юаня по отношению к рублю опустилась до минимумов более чем за два года. Такая коррекция валютных пар создает привлекательную возможность для увеличения инвестиций в облигации, номинированные в валюте.
Речь идет о так называемых «квазивалютных» бумагах, где обязательства в валюте конвертируются в рубли при выплате инвестору.
Почему именно сейчас:
• С пиков ноября прошлого года рубль укрепился более чем на 28% — до уровней, которые уже давно некомфортны бюджету страны.
• Таким образом, текущие уровни интересны для наращивания позиции в валютных инструментах. Вы получаете не только защиту от девальвации рубля, но и купонный доход.
Помните: высокая доходность — это всегда плата за высокий риск. Убедитесь, что ваш риск-профиль соответствует выбранным инструментам.
📍 В подборку включил только тех эмитентов, в которых инвестирую сам, а их детальные разборы уже ранее публиковались на канале:
Сегежа Групп 003P-07R $RU000A10CL64
- Валюта: CNY
- Рейтинг: ВВ-
- Купон: 13,0%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 1 год 2 месяца
- Доходность к погашению: 15,70%
КИФА БО-01 $RU000A10CM89
- Валюта: CNY
- Рейтинг: ВВВ
- Купон: 14,50%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 1 год 8 месяцев
- Доходность к погашению: 14,36%
Полипласт АО П02-БО-08 $RU000A10C8A4
- Валюта: CNY
- Рейтинг: А
- Купон: 13,95%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 1 год 1 месяц
- Доходность к погашению: 12,03%
ПИК-Корпорация выпуск 5 $RU000A105146
- Валюта: USD
- Рейтинг: АА-
- Купон: 5,63%
- Частота выплат: 2 раза в год
- Погашение: через 11 месяцев
- Доходность к погашению: 9,13%
Южуралзолото ГК 001P-05 $RU000A10D4P0
- Валюта: USD
- Рейтинг: АА
- Купон: 9,00%
- Частота выплат: 2 раза в год
- Погашение: через 1 год 10 месяцев
- Доходность к погашению: 8,81%
ЕвразХолдинг Финанс 003Р-05 $RU000A10D806
- Валюта: USD
- Рейтинг: АА
- Купон: 8,25%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 2 года 11 месяцев
- Доходность к погашению: 7,96%
РУСАЛ БО-001Р-15 $RU000A10CSD0
- Валюта: CNY
- Рейтинг: А+
- Купон: 7,25%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 1 год 3 месяца
- Доходность к погашению: 7,59%
Газпром нефть 003P-12R $RU000A108PZ2
- Валюта: CNY
- Рейтинг: ААА
- Купон: 7,75%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 1 год
- Доходность к погашению: 6,47%
Норильский никель БО-001Р-14 $RU000A10CRC4
- Валюта: USD
- Рейтинг: ААА
- Купон: 6,40%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 3 года 8 месяцев
- Доходность к погашению: 7,50%
НОВАТЭК оббП05 $RU000A10C9Y2
- Валюта: USD
- Рейтинг: ААА
- Купон: 7,0%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 4 года 1 месяц
- Доходность к погашению: 7,29%
СИБУР Холдинг 001P-08 $RU000A10CMR3
- Валюта: USD
- Рейтинг: ААА
- Купон: 6,65%
- Частота выплат: ежемесячно
- Погашение: через 4 года 8 месяцев
- Доходность к погашению: 7,09%
Экономика способна функционировать при курсе 75–80 рублей за доллар довольно долго, но здесь кроется ловушка: чем дольше рубль остаётся столь сильным, тем сильнее искушение у правительства восполнить пробелы в бюджете за счёт налогов и тарифов. Однако постоянно это делать невозможно, так как это прямой путь к росту издержек, инфляции и снижению деловой активности.
Среди рисков следует учитывать возможность дальнейшего укрепления рубля — например, в случае позитивных геополитических изменений. Даже если этот эффект окажется недолгим, к нему стоит быть готовым. Поэтому формировать позиции в валютных активах рекомендуется постепенно, используя метод усреднения цены входа «лесенкой».
✅️ Еще больше аналитики и полезной информации можно найти в нашем Telegram канале. Присоединяйтесь!
#облигации #аналитика #инвестор #инвестиции #новости #обзор_рынка #расту_сбазар
'Не является инвестиционной рекомендацией
