#сделка — посты и обсуждения

💬Продажа готового бизнеса который состоит из 2 и более розничных точек - задача выполнимая, но требует отдельного стратегического подхода, в зависимости от типа бизнеса и приоритетов продавца готового бизнеса! 

«Не так давно я продавал подобный бизнес для своего клиента «Сеть Прачечных», к слову, бизнес я продал за 41 день, по этому в этом посте я хочу рассказать какие методы я использую про продаже подобных бизнесов».

👔Когда я продаю Сети, я всегда разделяю стратегию продажи на 2 метода: 

• 📍Дробление

• 📍Общая продажа. 

 1️⃣ П₽ОДАЖА ТОЧЕК ПО ОТДЕЛЬНОСТИ (Дробление)

Данная стратегия подразумевает что каждая розничная точка - это отдельный бизнес со своей выручкой, прибылью, активами, долгами. Точки продаются независимо друг от друга.  

   📑Как оформляется: Как правило, ИП. Продается как комплекс активов (оборудование, товар, договоры, инструкции).

   💼Какой тип бизнеса: Микро-Малый бизнес, где стоимость одной точки до 10М₽.

   ❓Кто купит бизнес: Новичок или предприниматель с опытом до 7 лет. 

   ✅Главный плюс: Вы получаете «первые деньги» максимально быстро, а остальные -  по мере продажи следующих точек.

   ⌛️Средний срок получения 1 денег с продажи 1 точки: 2 месяца. 

 2️⃣ П₽ОДАЖА ВСЕЙ СЕТИ КАК ЕДИНОГО ЦЕЛОГО (Общая продажа) 

В данной стратегии продажи - бизнес продаётся как 1 единое целое, со всеми точками вместе.

   📑Как оформляется: Как правило, ООО. Все активы на балансе, передача прав через продажу доли.

   💼Какой тип бизнеса: Малый бизнес, с бюджетом 250.000$+ 

   ❓Кто купить бизнес: Средний и крупномый покупатель (серийный предприниматель или опытный инвестор) 

   ✅Главный плюс: Вы получаете 1 крупный чек за всю сеть сразу.

   ⌛️Срок сделки: от 3 до 6 месяцев.

⚠️Но, как показывает практика, самое главное в продаже готового бизнеса это даже не выбранная стратегия, а сам бизнес!  

————————————————-——

💡 ПОДВОЖУ ИТОГ:

1️⃣🚀Если вы планируете быстро получить первые деньги и потом дополучать?   

 «Продажа бизнеса по отдельности!» 

2️⃣💰Если вы не спешите, но хотите закрыть 1 крупную сделку и получить крупную сумму за всю сеть сразу? 

 «Продажа единым бизнесом!» 

❗️Прежде чем выставлять компанию на продажу, её нужно не просто «причесать», а полностью подготовить к проверке и переоформлению на покупателя! Это снижает риски, временные затраты на продажу и увеличивает стоимость самой Сети - как готовый бизнес! 

~~~~~~~~~~~~~~~

❓Хотите ПРОДАТЬ свой бизнес с полным сопровождением сделки от профессионала? 

🤝✅Обращайтесь ко мне любым удобным вам способом, и мы начнём эффективную продажу вашего бизнеса уже завтра!

☎️👉 89959206955

#бизнесброкер #продажабизнеса #готовыйбизнес #розничнаясеть #купитьбизнес #продатьбизнес #бизнесстратегия #предприниматель #инвестиции #сделка #маркетинг #smm #seo #директор #авитолог #маркетолог #директолог #таргетолог #медиатор #переговорчщик #продажи #продажа #недвижимость #риелтор #риэлтор #коммерческая #недвижимость #продажабизнеса #покупкабизнеса #tenchat #тенчат #акции #облигации #рынок #новичок #малыйбизнес #среднийбизнес #крупныйбизнес #мосбиржа #что_купить #расту_сбазар #инвестор #инвестиции #риелтор #риэлтор #деньги #сво #война #россия #москва #психолог #налоги #бухгалтер #бухгалтерия #ип #ооо #доля #стартап #бизнесснуля #бизнесподключ #франшиза #философия #ии #программирование #спорт #мотивация #история #аналитика #обзор #маркетинг #инфляция #бизнес #базарразбор #базар #психология #пассивныйдоход #политика #рынок #что_купить #KONDREZ #коммерческаянедвижимость #габ #готовыйбизнес #бизнес #базар

™️ “KOND₽EZ BUSINESS BROKER” Style 

⚠️ Первый убыток был обычным. Сделка по плану, стоп на месте, минус 1%.

Ничего страшного — часть стратегии. Вы даже не расстроились. Закрыли терминал, пошли пить чай.

Второй убыток случился через час. Тоже по плану, но уже неприятно. Два минуса подряд — это уже не статистика, это сигнал. Где-то внутри появляется мысль: «Надо отбить, пока день не ушёл в минус».

Третий убыток был не по плану. Вы вошли раньше сигнала, потому что «чувствовали движение». Стоп поставили шире, чем обычно, — «чтобы не выбило шумом». Цена пошла против вас. Стоп-лосс стоял на месте ровно до того момента, как цена подошла к нему вплотную. Тогда рука сама подвинула его на пять пунктов ниже. Потом ещё на пять. Никакой логики в этом не было — просто не хотелось признавать, что сделка проиграна. Пока стоп далеко, убытка как будто нет. Он ещё не случился. Ещё есть шанс.

Самым большим был не третий убыток. Самым большим был четвёртый — тот, который вы ещё не открыли, но уже знаете, что откроете.

Это и есть тильт. Не безумие, не истерика, не крик в стену. Тильт — это тихий, вежливый, абсолютно разумный на вид торг с самим собой, в котором вы всегда проигрываете, потому что обе стороны — вы.

🧠 Что происходит в этот момент

Потери ощущаются примерно вдвое сильнее, чем эквивалентные прибыли. Это скучная теория, пока она не касается вас.

На практике это выглядит иначе. Убыток в 1% не ощущается как минус одного процента. Он ощущается как несправедливость. Как будто рынок лично вам что-то должен. Как будто вы были правы, а он — нет, и это надо исправить.

И тут в голове включается голос. Он звучит очень разумно:

«Это же просто откат. Посмотри на объёмы».
«Я не могу закрыть в минус, это будет глупо».
«Если я сейчас выйду, а оно развернётся — я себе этого не прощу».
«Ладно, ещё одна сделка. Маленькая. Просто чтобы вернуть вот это».

Это не глупость. Это торг. Мозг пытается защитить вас от боли — от той самой боли, которую вы почувствуете, если нажмёте кнопку «закрыть» и зафиксируете убыток. Пока позиция открыта, убыток призрачный. Как только вы её закрыли — он стал настоящим. А с настоящим придётся жить.

Тильт — это не про жадность. Это про нежелание переживать потерю.

Именно поэтому никакие правила не работают. Вы их знаете. Вы их сами придумали.

Но в момент, когда надо их применить, вы находитесь в состоянии, где правило «стоп на 1%» звучит как предательство собственных интересов.

🚫 Почему советы не помогают

Мне говорили: «просто не торгуй после двух убытков». «Просто выключи компьютер». «Просто отойди».

«Просто». Это слово — самое бесполезное в трейдинге.

Никто не пишет о том, что происходит после того, как вы выключили компьютер.

А происходит вот что: вы сидите в комнате, где только что потеряли деньги, и думаете. Думаете не о сделке. Думаете о том, какой вы идиот. О том, что надо было выйти раньше. О том, что эта система не работает.

О том, что вы зря потратили три года. Думаете о деньгах, которых больше нет, и о том, что вы скажете близким, если спросят.

Выключить терминал легко. Выключить голову — нет.

Поэтому бесполезно говорить человеку в тильте «успокойся». Он не может. У него в этот момент идёт внутренний суд, где он одновременно прокурор, судья и обвиняемый.

Единственное, что реально работает — дать этому суду закончиться. Не прерывать его, не затыкать, не убегать. Дать себе дойти до конца этой мысли, увидеть, к чему она ведёт, и только потом что-то делать.

💡 Что помогло мне

Не чек-лист. Не правило трёх убытков. Не дневник трейдера, хотя он тоже нужен.

Мне помогла одна вещь, которую я поняла не сразу: деньги, которые вы потеряли, уже потеряны. Их нет. Их не вернуть сегодня.

Это звучит очевидно, но пока вы этого не приняли, вы будете торговать не с рынком, а с собственной памятью о том, каким был ваш депозит утром. Вы будете пытаться вернуться в прошлое через сделки. И рынку плевать на вашу память.

Как только убыток принят как факт, а не как ошибка, которую надо срочно исправить, тильт начинает отпускать. Не потому что вы «взяли себя в руки». А потому что стало нечего отыгрывать — цель «вернуть как было» исчезла.

Дальше всё проще. Но это «проще» наступает не через 24 часа. Иногда через три дня. Иногда через неделю, если убыток был крупный и вы потеряли не только деньги, но и веру в стратегию.

⚙️ Что я делаю теперь

Я не буду писать это как инструкцию. Напишу как то, что у меня работает — не всегда, с срывами, с ошибками.

Я не торгую в день, когда чувствую злость. 

Не после убытка — а вообще. Если я проснулась раздражённой, если что-то не так в жизни, если я не выспалась — я не открываю терминал. Это не сила воли. Это отказ входить в состояние, из которого потом придётся выбираться.

У меня есть цифра, которую я знаю заранее. 

Не «примерно 1%». Конкретная сумма. Если я теряю её — день закончен. Не потому что я такая дисциплинированная. А потому что я знаю, что будет дальше, если продолжу. Я уже там была.

Я перестала считать убыток катастрофой. 

Одна проигранная сделка — это не сигнал, что стратегия не работает. Это часть стратегии. Если я не могу принять убыток как рутину, я не смогу торговать вообще.

И главное — я не пытаюсь не тильтовать. 

Я пытаюсь сократить время между моментом, когда тильт начался, и моментом, когда я это заметила. Раньше это занимало день. Теперь — час. Иногда двадцать минут. Это всё, что я могу. И этого достаточно.

🎯 Тильт не лечится. Он не исчезает с опытом. Через пять лет торговли вы будете чувствовать то же самое — разве что чуть быстрее поймёте, что происходит.

Единственное, что меняется — это цена ошибки. Новичок в тильте сливает депозит. Опытный трейдер в тильте теряет день, закрывает терминал и идёт гулять. Разница не в характере. Разница в том, что опытный уже знает, чем это заканчивается, и не хочет проходить через это снова.

Если вы сейчас в тильте — закройте позиции. Не потому что так правильно. А потому что вы уже проиграли эту сессию, даже если этого ещё не признали. И единственный способ не проиграть следующую — это дожить до неё с целым депозитом и трезвой головой.

💥 Макс: Колючки Кэша https://max.ru/channel_Elena_7

🌵 Колючки Кэша: https://sponsr.ru/elena_7/

Что случилось

Акционеры «Т-Технологий» на внеочередном собрании поддержали консолидацию АО «Точка» через дополнительную эмиссию акций. За это проголосовали 94,1% участников собрания, явка составила 63,6%.

Что это значит простыми словами

«Т-Технологии» (материнская компания Т-Банка) присоединяют к себе банк «Точка». Чтобы это сделать, компания выпустит новые акции — это и есть допэмиссия. Часть этих акций получат владельцы «Точки» в обмен на свои доли. Так «Точка» станет частью группы «Т».

Сколько акций выпустят

Максимальный объём допэмиссии — 550 млн акций «Т» с учётом резерва, предусмотренного законом. Но реально, по оценке совета директоров, потребуется примерно половина этого объёма — около 275 млн акций.

Что ещё неизвестно

Параметры сделки — сколько именно стоит 100% «Точки» и по какой цене будут выпущены акции «Т» — пока не объявлены. Их определит совет директоров на основе независимой оценки в ближайшие недели.

«Т-Технологии» присоединяют «Точку», выпуская новые акции. Это размоет доли текущих акционеров, но может усилить группу. Когда объявят цену сделки, станет ясно, выгодно это или нет.

#ТТехнологии #Точка #допэмиссия #консолидация #акции #ТБанк #банки #финансы #инвестиции #Мосбиржа #сделка

При покупке квартиры многие в первую очередь проверяют документы: выписку из ЕГРН, историю переходов прав, наличие обременений и другие юридические моменты.

И это действительно важно.

Но есть ещё один аспект, которым нельзя пренебрегать — сама ситуация, в которой продаётся квартира.

Например, сделка может быть оспорена, если будет установлено, что сторона заключила её:

🔸 под влиянием обмана;

🔸 под воздействием насилия или угрозы;

🔸 вследствие стечения тяжёлых обстоятельств и на крайне невыгодных для себя условиях — то есть совершила так называемую кабальную сделку;

🔸 находясь в существенном заблуждении относительно природы сделки, объекта, её участников или других существенных обстоятельств.

⚠️ И вот здесь возникает важный момент для покупателя.

Представьте: квартира юридически принадлежит продавцу, документы в порядке, обременений нет, история переходов прав проверена.

Но при этом продавец:

— находится в тяжёлой жизненной ситуации;

— плохо понимает условия сделки;

— действует под влиянием другого человека;

— сильно торопится с продажей;

— продаёт квартиру значительно дешевле рынка;

— ведёт себя необычно или противоречиво объясняет причины продажи.

Это не означает автоматически, что сделка проблемная.

Но такие обстоятельства нельзя просто проигнорировать.

Они требуют дополнительной проверки и понимания того, почему человек продаёт квартиру и насколько свободно и осознанно он принимает это решение.

Именно поэтому безопасность сделки — это не только проверка документов на квартиру.

Это ещё и оценка самой ситуации, поведения участников и обстоятельств, при которых принимается решение о продаже.

📌 Документы помогают понять, всё ли в порядке с объектом и правами на него.

А анализ обстоятельств сделки помогает увидеть риски, которых может не быть ни в одной выписке.

Поэтому при покупке вторичной квартиры не стоит пренебрегать этим аспектом.

Безопасная сделка — это не только юридически чистая квартира. Это ещё и понятная, осознанная и проверенная ситуация её продажи.

Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось!

В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

#недвижимость #риелтор #безопасность #сделка

Что случилось

Первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов сообщил, что «Росгосстрах» должен быть продан до 1 апреля 2027 года. При этом, по его словам, сделка с большой вероятностью может закрыться уже внутри 2026 года .

Причина ускорения — сентябрьское решение совета директоров Банка России. Регулятор одобрил документ, который приравнивает страховые компании и НПФ к так называемым «отдельным активам» — ранее их называли иммобилизованными . Документ сейчас на регистрации в Минюсте и вступит в силу с 1 апреля 2027 года . Чтобы не попасть под новые ограничения, ВТБ намерен продать страховщика до этого срока.

Кто может купить

Пока есть пара кандидатов. По словам Пьянова, по регуляторным причинам это точно не банковские группы и не страховые компании .

Ранее участники рынка называли в качестве претендента «Балтийский лизинг» , который был приобретён компанией «Прибыльные инвестиции» Михаила Жарницкого . Источник «Интерфакса» на страховом рынке заявлял, что наиболее вероятный кандидат — финансово-инвестиционная группа «Регион» , которая давно ведёт переговоры с ВТБ .

Финансовые показатели «Росгосстраха»

По итогам 2025 года :

Прибыль — 8,84 млрд рублей (в 2024-м — 8,35 млрд)

Выручка — 100,1 млрд рублей (+7,7%)

Активы — 134,2 млрд рублей (+5,1%)

Собственный капитал — 73,1 млрд рублей (+13,8%)

Что не войдёт в сделку

«Росгосстрах-Жизнь» в периметр сделки не входит. Доля ВТБ в «Согазе» останется у банка, поскольку она небольшая .

Почему ВТБ спешит

Пьянов объяснил, что продавать страховой актив легко: основной доход страховщиков — инвестиционная деятельность, а не сбор премий. Чем выше ключевая ставка, тем больше доход, потому что компании вкладывают в облигации, а не в акции . Пока период высоких ставок продолжается, страховой бизнес остаётся выгодным для покупателя.

#Росгосстрах #ВТБ #страхование #продажа #ЦБ #отдельныеактивы #сделка #Пьянов #РосгосстрахЖизнь #Согаз #инвестиции #финансы #страховойрынок #прибыль #выручка #активы #Балтийскийлизинг #Регион #Минюст #регулирование