Что случилось
ФНС России отчиталась: число трудоспособных граждан без официальных источников дохода сократилось с 11,7 млн в 2022 году до 8 млн к концу 2025 года . Именно этих людей ведомство относит к зоне налогового контроля.
Кто попадает в «группу риска»
Важно понимать: 8 млн — это не список «уклонистов», а скорее статистическая категория. В неё входят все, у кого нет официального дохода: безработные, домохозяйки, студенты, люди, живущие на переводы родственников . Но особое внимание ФНС уделяет тем, у кого нет дохода, но есть крупное имущество.
Среди тех, кем уже заинтересовалась налоговая:
Владельцы нескольких квартир — особенно те, кто не декларирует доход от аренды. В Москве выявили 154 тыс. таких граждан, у некоторых по 50 квартир ;
Люди с дорогими машинами без подтверждённого дохода — ФНС запрашивает объяснения о том, на какие средства куплены автомобили и недвижимость ;
Те, кто регулярно получает переводы на карту — если поступления повторяются, похожи на оплату за услуги или работу, налоговая может заинтересоваться их происхождением .
Как ФНС узнаёт о «неофициальных» доходах
Налоговая использует несколько источников данных:
Банковские выписки — регулярные одинаковые переводы от одних и тех же людей выглядят как арендная плата или оплата услуг ;
Данные Росреестра и ГИБДД — сопоставляют количество имущества с официальным доходом ;
Объявления о сдаче недвижимости — ФНС мониторит площадки объявлений ;
Показания арендаторов — если сдаёте квартиру без договора, налоговая может запросить информацию у жильцов .
Что грозит, если не сможете объяснить доход
Если налоговая решит, что доход был, но его не задекларировали:
Доначисление НДФЛ за 3 года — сумма может быть значительной ;
Пени — за каждый день просрочки ;
Штраф 20% от недоимки, а при доказанном умысле — 40% ;
Штраф за неподачу декларации — 5% от суммы налога за каждый месяц просрочки, но не более 30% .
Для тех, кто сдаёт несколько квартир, есть дополнительный риск: если деятельность признают предпринимательской, к НДФЛ может добавиться НДС .
Кого это не коснётся
Если у вас официальный доход (зарплата, самозанятость, ИП) или вы получаете разовые переводы от родственников и друзей — беспокоиться не о чем. Налоговая обращает внимание на систематические поступления, которые похожи на регулярный заработок .
Что делать, если вы сдаёте квартиру или работаете без оформления
Самый безопасный путь — легализоваться:
Самозанятость (НПД) — налог 4–6%, подходит для сдачи одной квартиры или оказания услуг ;
ИП — если у вас несколько объектов или оборот превышает лимиты самозанятости ;
Декларировать доход — платить налог и не ждать вопросов от ФНС.
8 млн человек без официального дохода — это не «список на проверку», а скорее индикатор того, как много людей находится вне налоговой системы. ФНС уже перешла от выборочных проверок к автоматическому анализу данных: банковские переводы, имущество, объявления — всё сопоставляется. Для тех, кто годами сдавал квартиры «в чёрную» или работал без оформления, это тревожный сигнал. Для тех, кто живёт на переводы родственников — нет.
#ФНС #налоги #самозанятость #аренда #проверки #НДФЛ #легализациядоходов #недвижимость
