#архитектура — посты и обсуждения

«Дом.РФ» купил Meteor Lift и «Лифт Коннект»
Госкомпания приобрела у холдинга S8 Capital завод Meteor Lift и АО «Лифт Коннект». Сумма сделки оценивается в 8–9 млрд рублей. Meteor Lift создана на базе российского производства американской Otis. В сделку вошли завод в Санкт-Петербурге мощностью до 7 тыс. лифтов в год, предприятие в Щербинке и сервисная сеть. По данным источников, S8 Capital вряд ли получит всю сумму — «Дом.РФ» кредитовал бизнес холдинга, и 100% долей «Метеор Лифт» находятся у него в залоге.

«Эталон» разбирает «Электрозавод»
Девелопер приступил к частичному разбору корпусов № 10, 16 и 23. В компании подчеркнули, что все здания построены после Великой Отечественной войны и не входят в список объектов культурного наследия. Решение о редевелопменте «Электрозавода» после снятия статуса ОКН вызвало общественный резонанс. «Эталон» обещал сохранить входную группу и исторические фасады.

Multispace сменил владельца
Новым владельцем сети гибких офисов стала компания «Флекс капитал», принадлежащая Ксении Болотовой и Владиславу Бондаренко. В сделку вошли четыре площадки: три в Москве и одна в Петербурге. Покупатель не раскрывался с 25 августа, когда стало известно о продаже.

ЖК «Станция Л» заморожен до 2027 года
Строительство комплекса на Люблинской улице приостановлено до 30 сентября 2027 года. Стройка остановлена с марта 2024 года после ареста бенефициара Seven Suns Development Алексея Рыжкова. Просрочка по договорам долевого участия превысит три года. Новый технический заказчик не приступает к работам из-за отсутствия финансирования.

Росфинмониторинг ужесточил контроль
Ведомство потребовало от риелторов внимательнее выявлять операции, которые могут использоваться для отмывания денег. Признаки: расчёты наличными, цена сильно ниже или выше рыночной, оплата третьим лицом, сделки с нерезидентами, покупки не по доходам, многократные сделки с одним объектом одним человеком.

КБ «Стрелка» выходит в девелопмент
Бюро заявило о выходе на рынок создания архитектурных проектов и девелопмента. Сергей Кузнецов отметил, что бюро сочетает разные форматы работы и задаёт новые стандарты в направлениях, которые только начинают осваиваться рынком.

#недвижимость #ДомРФ #MeteorLift #S8Capital #Эталон #Электрозавод #Multispace #ФлексКапитал #СтанцияЛ #Росфинмониторинг #КБСтрелка #девелопмент #строительство #ЖК #риелторы #отмывание #архитектура #инвестиции #рынокнедвижимости #новостинедвижимости

#архитектура #градостроительство #урбанистика #Россия #городскаясреда #точечнаязастройка #генплан #фасады #Европа #планирование #девелопмент #город #дизайн #стройка#базар

Когда капсульный дом помещают по соседству с историческими зданиями, прошлое и будущее встречаются и начинают архитектурный диалог эпох.

Такой же, какой ведет Лувр, величественный дворец XVII века, хранящий память о королях и революциях, со стеклянной пирамидой на площади перед ним.

Такой же, какой ведет Эйфелева башня, построенная в 1889 году как временный экспонат, но ставшая вечным символом города, со старинными кварталами Парижа.

Капсульный дом MySpace не пытается заменить старую архитектуру. Он становится её продолжением. Её современным воплощением. Футуристичным, лаконичным, неожиданным.

Когда-то Эйфелева башня была дерзким проектом. Сегодня она - символ Парижа. Наш капсульный дом - такой же дерзкий проект. Лаконичный, технологичный, устремлённый в будущее. Но он не будет ждать 100 лет, чтобы его полюбили. Он уже сейчас создаёт новую архитектурную реальность, где прошлое и будущее не конкурируют, а дополняют друг друга.

Капсульный дом в историческом окружении - это напоминание о том, что красота может быть разной. Что стиль не знает границ. И что даже рядом с шедеврами можно построить что-то, что станет шедевром своего времени.

MySpace. Проектируем и собираем капсульные дома, которые не боятся соседства с шедеврами архитектуры.

🏙 Небоскрёб Wildberries готовится стать настоящим гигантом: его высота составит 439,7 метра — это на целых 66 метров выше башни «Федерация» (374 м)!

Изначально проект башни «Багратион» планировали на отметке в 398 метров, но планы выросли — буквально. Теперь это будет второе по высоте здание в Европе. Представляете масштаб? Где-то в городе уже мысленно меряют взглядом горизонт и гадают, с какой точки откроется самый крутой вид на новый символ столицы. 🤩

А вы бы хотели работать в таком небоскрёбе или просто полюбоваться им со стороны? 👇

#Москва #Небоскребы #Wildberries #Архитектура #ГородМечты #Строительство #Мегапроекты #Столица #Высотки #БудущееЗдесь

Чтобы узнать ответ на сей вопрос, потребуется сходить на экскурсию в здание одного из музеев ЦБ, которое также служит офисом для департамента недвижимости и отдела управления проектами ЦБ.

Т.е., речь пойдёт о здании Московской ссудной казны, известном как «Дом-копейка» в Настасьинском переулке.

За 100+ лет здесь был и государственный ломбард, и сокровищница конфискованных ценностей, хранилище Госбанка — а вскоре заработает музейно-просветительский центр «Дом рубля».

Это эдакий «терем» в неорусском стиле: шатровое крыльцо, башенка, декоративная резьба, растительные орнаменты, полуколонки, маленькие многогранные окна, рельефы с двуглавыми орлами и Георгием Победоносцем.

Строительство началось в 1913 году, здание с самого начала задумывалось как банковская крепость.

Использовали современные для начала XX века материалы и технологии: железобетонные перекрытия, металлические оконные решётки и переплёты, сейфовые двери, хранилища, обходные галереи для охраны.

До революции 1917 года, ссудная казна была государственным ломбардом — более дешёвой альтернативой ростовщикам. Она выдавала примерно 50–70% оценки предмета, а ставка была 6–8% годовых против 13–15% у частных ломбардов.

Если клиент не выкупал залог, вещь переходила в собственность казны и продавалась на аукционе.

Для этого на втором этаже был большой аукционный зал. Архитектурно это главное помещение здания: высокий потолок, пять больших окон в переулок, росписи с растительным орнаментом, двуглавыми орлами и птицами-сиринами, люстры-паникадила.

Перед аукционами невостребованные вещи заранее выставляли в витринах, чтобы посетители могли присмотреть лоты.

Если покупатель сразу вносил всю сумму, вещь можно было забрать. Аукционы проходили примерно 1–2 раза в месяц.

Также, Ссудная казна принимала ценности на хранение, стоимость зависела от габаритов и ценности предметов.

Это уже аналог современной банковской ячейки.

После революции 1917, ячейки вскрывали, ожидая найти деньги и драгоценности, но, часто находили семейные документы, письма, открытки, личные вещи: люди хранили не только капитал, но и память.

После революции именно в «Дом-копейку» свозили уникальные драгоценности, изделия знаменитых ювелиров и ценности из национализированных имений, банков и церквей.

Замнарком внешней торговли Георгий Соломон сравнивал Гохран с пещерой Али-Бабы: таким был масштаб хаоса и концентрации ценностей.

Гохран не столько сохранял, сколько сортировал и реализовывал ценности за границей, превращая их в валютный ресурс уже советского государства.

В здании работала комиссия, которая вскрывала ящики с коронными регалиями Романовых и составляла опись.

Ключевые имена — академик Александр Ферсман и Агафон Фаберже, сын Карла Фаберже.

Самая скандальная история — Большая императорская корона из примерно 5000 драгоценных камней, с красной шпинелью в 400 карат.

Она едва не была продана за границу, но, сделка получила огласку, вызвала реакцию международной прессы и стала одним из факторов остановки распродажи коронационных регалий. С 1934 года продажу царских сокровищ прекратили.

После периода Гохрана, часть здания занял Госбанк СССР: здесь хранили слитки и вышедшие из обращения банкноты; ветхие, грязные, рваные купюры привозили, пересчитывали, пробивали компостером и уничтожали.

После распада СССР здесь размещалось Центральное хранилище Банка России с примерно такими же функциями

Сейчас это музейная площадка и офис для двух департаментов ЦБ, но здание готовят к новой жизни.

Уже к концу лета этого года оно закроется на масштабную реставрацию, после которой откроется «Дом рубля»: современный культурно-просветительский центр, который объединит все музеи Банка России.

#Россия #финансы #деньги #история #архитектура #казна #ЦБ #БанкРоссии