#кладовки — посты и обсуждения

Эксперты CBRE в ходе масштабного соцопроса попытались понять, где именно европейцы находят информацию о складах self-storage. Респонденты имели возможность выбрать несколько вариантов ответа одновременно.

✔️ Любопытно, что в подавляющем большинстве стран континента главным источником информированности о складе стала степень его заметности на улице. Итак, внешний вид и вывеска по-прежнему делают кассу — заметность объекта при выборе важна для 40-58% респондентов!

✔️ Второе место с 12-19% заняло «сарафанное радио» — советы родственников, друзей и знакомых. Важный момент — рекомендации работают даже при отсутствии у складов акций и реферальных программ!

✔️ На третьей позиции — 7-17% — социальные сети. Оказалось, что максимум доверия к информации из соцсетей проявляют представители трех возрастных групп (18-24, 25-34 и 35-44), а аудитория 45+ демонстрирует больше скепсиса.

✔️ Четвертую строчку рейтинга эффективности оккупировала улица — щитам, иным рекламным конструкциям и рекламе на транспорте доверяют 9-13% опрошенных.

✔️ Пятое место занимает реклама на ТВ — 4-12%. Удивительно, что в телевизионные ролики чаще верит молодежь (группы 18-24 и 25-34).

✔️ На шестой позиции с результатом в 7-11% находится контекстная реклама в интернете. А ведь именно на нее приходится основная масса маркетинговых расходов участников европейского рынка self-storage, отмечает CBRE.

✔️ А вот еще один интересный момент: последнее место в рейтинге эффективности маркетинговых инструментов заняла реклама на радио (3-7%), уступив даже объявлениям в местных СМИ (5-7%).



📱 Подписаться


Изучить условия партнерства

Запросить консультацию


#SelfStorage #Кладовкин #Кладовки #СкладSelfStorage #ТрендыSelfStorage

Авторы весеннего отчета «Europe Self Storage Market Size, Share, Trends and Forecast by Storage Unit Size, End Use, and Country, 2026-2034» — эксперты IMARC — описывая состояние дел на европейском рынке self-storage, особое внимание уделяют трем трендам.


Гибридный склад для бизнеса

Self-storage сегодня в фокусе внимания малого бизнеса Европы. Частные предприниматели, операторы онлайн-магазинов и поставщики услуг активно размещают в кладовых индивидуального хранения избыточные запасы, документы, инструменты и оборудование, отказываясь от практики долгосрочной аренды традиционных складов․

Лидируют представители мира e-commerce, отмечают в IMARC. Почти 58% заявок на хранение британские операторы self-storage получают от малого бизнеса. На складах появляются места для упаковки товара, бесплатный Wi-Fi и, конечно, круглосуточный доступ по QR-коду для курьеров: сегодня умные кладовки трансформируются в гибридный промежуточный склад для онлайн-торговли.


Вся сила в цифре

Развитие технологий стремительно меняет ожидания клиентов от современного self-storage. Поэтому операторы континента активно инвестируют в:

✔️ продвинутые мобильные платформы бронирования;

✔️ защищенные системы бесконтактного доступа;

✔️ интеллектуальное видеонаблюдение и биометрию;

✔️ системы климат-контроля;

✔️ ИИ-решения для индексации тарифов и автоматического выставления счетов.

Такие инновации повышают комфортность пользования складами, а операторам дают возможность выводить на рынок предложения премиум-класса. Сегодня клиент готов щедро платить за скорость и простоту, но не в ущерб безопасности, резюмируют в IMARC.


«Зеленая повестка» — инструмент роста и развития

Соблюдение экологических требований остается идеей фикс в европейском сегменте отрасли. Многие операторы устанавливают солнечные батареи, переходят на энергоэффективное освещение и задействуют стандарты экологичного строительства, следуя общепринятой практике.

Забота об окружающей среде — благое дело, но, по сути, знамя «зеленой повестки» помогает операторам привлекать на свои объекты серьезных коммерческих арендаторов, публично продвигающих лозунги устойчивого развития, признают эксперты.



📱 Подписаться


Изучить условия партнерства

Запросить консультацию


#SelfStorage #Кладовкин #Кладовки #СкладSelfStorage #ТрендыSelfStorage

В 2026 году серьезным препятствием на пути к быстрому развитию европейского рынка self-storage остается невысокая степень осведомленности жителей континента о концепции складов индивидуального хранения.

Что-либо о self-storage слышали только 29% респондентов, участвовавших в опросе CBRE, а 36% вообще ничего не знают об умных кладовках. Реальными практическими знаниями о работе складов индивидуального хранения обладают от 3% до 13% европейцев (в зависимости от страны проживания).

«Одной из причин слабой осведомленности граждан о self-storage служат действия операторов рынка: значительная часть маркетинговых расходов отрасли уходит в контекстную и онлайн-рекламу, а эти инструменты, в первую очередь, обеспечивают касание с теми, кто уже подбирал себе склад через интернет. Источником роста осведомленности может служить офлайн-реклама, организация экскурсий на известные и близлежащие объекты, а также практика распространения информации из уст в уста», — отмечают исследователи.

🇬🇧 Наиболее высокий уровень осведомленности о self-storage зафиксирован в Великобритании. Не удивительно, ведь речь идет о самом развитом рынке Европы с максимальным предложением на душу населения.

🇮🇪 Второе место занимает Ирландия. Скорее всего, тут драйвером интереса послужили широкомасштабные рекламные кампании Nesta — одного из крупнейших операторов Дублина — с помощью рекламных щитов и СМИ активно продвигающего концепцию складов self-storage.

🇵🇱 Аналогичная картина наблюдается в Польше. На этом развивающемся рынке предложение складов индивидуального хранения на душу населения по-прежнему невелико. Но осведомленность заметно выше в крупных городах, где агрессивно работает оператор Less Mess, пытающийся убедить сограждан в целесообразности пользования услугой self-storage.

🇦🇹 На четвертой строчке европейского рейтинга оказалась Австрия. Здесь много небольших автоматизированных складов — особенно, в столице и крупных городах. Порой они расположены буквально по соседству и визуально заметны всем, что позволяет гражданам с высокой вероятностью находить склады self-storage поблизости от дома или места работы.



📱 Подписаться


Изучить условия партнерства

Запросить консультацию


#SelfStorage #Кладовкин #Кладовки #РынокSelfStorage #АналитикаSelfStorage

В рубрике "Подробно о self-storage" делимся с вами наиболее яркими и интересными вопросами наших клиентов о бизнесе индивидуального хранения и умных кладовках. И, конечно, нашими подробными ответами!


ВОПРОС: Self-storage — это бизнес только для Москвы и Питера. Думаю, в регионах он просто не взлетит. Что скажете?

ОТВЕТ: Вы упомянули миф-долгожитель о рынке складов индивидуального хранения. Этот тезис звучит логично, но сегодня далек от реальности. Операторы self-storage уже уверенно работают в 25+ городах России. Бизнес на умных кладовках давно вышел за пределы Садового кольца.

✔️ Судя по отраслевой статистике, сегодня в российских миллионниках — Краснодаре, Екатеринбурге, Новосибирске, Казани, Ростове — средняя заполняемость складов индивидуального хранения составляет 81–94%.

✔️ В городах с численностью населения от 400 000 до 700 000 жителей заполняемость self-storage держится на уровне 78–88%.

✔️ Любопытный момент: самые быстрые сроки окупаемости в 2025 году показали объекты, расположенные не в Москве, а в Краснодаре и Екатеринбурге. Речь идет о 13–15 месяцах.

Почему же этот миф до сих пор популярен? Дело в том, Москва и Санкт-Петербург занимают на рынке self-storage самую большую долю, что заметно всем. Вот только работать в регионах нередко выгоднее: здесь ниже конкуренция, дешевле земля и строительство, а маржа с квадратного метра порой выше.

Опыт наших партнеров подтверждает: правильный выбор локации и условия франшизы «Кладовкин» позволяют выйти на столичный уровень заполняемости уже через 6–9 месяцев после запуска.

Self-storage работает там, где есть люди и их вещи. А люди и вещи есть в каждом городе-миллионнике и крупном областном центре. Поэтому география бизнеса на умных кладовках не ограничивается Москвой и Питером.



Хотите понять, есть ли потенциал развития в вашем городе? Обращайтесь — поможем оценить перспективы проекта.



Франшиза «Кладовкин» — автоматизированный путь к стабильной прибыли: все продумано до мелочей.




📱 Подписаться




Изучить условия партнерства

Запросить консультацию


#SelfStorage #Кладовкин #Кладовки #ПассивныйДоход #АнтикризисныйБизнес

Открыт новый теплый склад — в Москве, ул. Винокурова дом 10, корпус 2



🛒 Продажи стартовали, на первый месяц аренды предусмотрена 50% скидка



Локация — г. Москва, ул. Винокурова дом 10, корпус 2

Оформление — онлайн, через приложение: бронируйте, оплачивайте и управляйте замком на двери кладовки.

Доступ — 24/7



✅ Площадь помещения — 279 кв. м.

✅ Кол-во ярусов — 1

✅ Высота потолков (в кладовках) — 2,1 м

✅ Площадь бокса — от 1,0 кв. м до 4 кв. м

✅ Видеонаблюдение — есть

✅ Замки — встроенные, электромеханические



ℹ️ Для вашего удобства есть грузовые тележки. Склад сухой, чистый, теплый, вентилируемый, расположен в подвале жилого дома. Городская парковка, заезд к складу — зона двора, без шлагбаума.




🔎 Выбирайте умную кладовку на сайте — https://kladovkin.ru/selfstorage/storages/90/




#Кладовкин #Кладовки #Москва #ЦентрХраненияВещей #СкладКладовкин