#зпиф — посты и обсуждения

#ПИФ #налоги #Минфин #квалифицированныеинвесторы #ЗПИФ #ИПИФ #инвестиции #пассивныйдоход #бюджет #НДФЛ #НАУФОР #АИРИ #финансы #рынок #налоги2026 #реформа #двойноеналогообложение #инвесторы #экономика #Силуанов #Набиуллина #кризис #госдума #бюджет2027 #финансовыйрынок #паевыефонды#базар

Друзья, привет! 👋

📣 Голосование по фонду «ПАРУС-МАКС» завершено! Подводим итоги🔥

❔Что было на повестке?  

Переход фонда из ЗПИФ в ИПИФ для создания механизма трансфера паев / выхода из фонда по РСП.

❗Для принятия изменений нужно было набрать кворум >50% при условии 1 пай = 1 голос.

🔥 Рады анонсировать, что необходимый кворум был набран, и фонд «ПАРУС-МАКС» перейдет в формат ИПИФ!

📍 В голосовании приняли участие владельцы 51,5% инвестиционных паев. 99% из них голосовали «ЗА» по введению правок. 

❔Что дальше?

1⃣В октябре внесем изменения в ПДУ — обновленная версия будет доступна в Личном кабинете инвестора.

2⃣ Уже в этом году, 2–25 ноября, откроем первый интервал погашения паев.

📍 Дата фиксации РСП на последний день приема заявок.

📍 Расчет в случае погашения: денежные средства / выдел имущества паями монофондов.

3⃣ Теперь для совладельцев «ПАРУС-МАКС» будут доступны три сценария:

1. Продолжать владеть фондом и следовать его стратегии.

2. Погасить паи и получить имущество паями монофондов в составе.

3. Погасить паи и получить денежные средства.

Спасибо всем, кто принял участие в голосовании!

Ваш PARUS! 💚

❗Инвестиционные паи ограничены в обороте: https://parus.properties/notice Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Термины и определения: https://parus.properties/terms | страница фонда: https://parus.properties/funds/max

#парус #парус_макс #зпиф #коммерческая_недвижимость

Друзья, привет! 👋

Сегодня (29 сентября) последний день, чтобы успеть попасть в реестр и получить доход за сентябрь.

📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

Например, если купить паи 29.09, то дата заключения сделки будет в среду 30.09. 

На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 29.09., 10:30:

📍 ПАРУС-МАКС: ~166 млн ₽ (107 884 шт.) / цена 1 543 ₽

📍 ПАРУС-МВ: ~656 млн ₽ (729 635 шт.) / цена 900 ₽

❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: https://parus.properties/notice Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Термины и определения: https://parus.properties/terms

Ваш PARUS!💚

#парус #зпиф #коммерческая_недвижимость

Друзья, привет! 👋

📣 На днях мы изменили условия аренды и повысили ставку по объекту фонда «ПАРУС-СБЛ»!

Новая ставка начнет действовать уже с октября 2026 г. По цепочке пропорционально увеличиваем размер выплаты дохода от арендного потока!

💰 Выплата вырастет более чем на 2,5 ₽/пай: с 13,67 ₽ до 16,25 ₽ (+19%)* в месяц.

*Изменения вы увидите на счетах в ноябре при выплате дохода за октябрь.

📊 Дополнительно с января 2027 года по традиции мы проиндексируем ежегодную выплату — она составит 16,92 ₽ за пай.

🎬 Сняли видео, в котором рассказали о созданных возможностях для повышения выплат инвесторам. 

На сайте уже обновили:

📍  фин. модель: https://docs.yandex.ru/edit/d/LCIJEGDTHPAu4Bm1KBtx2SPegnqahzm72s0qoIz-cKg6bFBHYUcxUjZfQQ?from_public=1&utm_referrer=https%3A%2F%2Fparus.properties%2F

📍  карточку фонда на сайте: https://parus.properties/funds/sberlogistika

❗️В видео подробно разобрали еще одну важную тему:

📍 страхование

📍 пожарную безопасность

 📍 дополнительные меры защиты

🎬  Сейчас видео доступно к просмотру на сайте: https://parus.properties/funds/sberlogistika#news

📍 Также смотрите видео на удобной для вас платформе:

VK: https://vkvideo.ru/video-221654100_456239237

Дзен: https://dzen.ru/video/watch/6ab6792894722d4dd302923a

YouTube: https://youtu.be/QL22hkSxbc8

RuTube: https://rutube.ru/video/c8af50cddcb97bfc05078c8c064223e6/

Приятного просмотра!

Ваш PARUS! 💚

❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: https://parus.properties/notice Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Термины и определения: https://parus.properties/terms | страница фонда: https://parus.properties/funds/sberlogistika

#парус #парус_сбл #зпиф #коммерческая_недвижимость

Друзья, привет!

🏆 Вчера состоялась церемония награждения ежегодной федеральной премии в области коммерческой недвижимости CRE FEDERAL AWARDS 2026! 

Объект фонда «ПАРУС-НиНо» одержал победу в номинации «Крупный складской комплекс»!

🎉Что делает объект особенным? 

➖ Арендатор: федеральный оператор OZON. Заполняемость 100%.

➖ Общая площадь: 153 966 тыс. м² 

Это крупнейший складской комплекс в Нижегородской области.

➖ Склад обеспечивает доставку товаров не только по Нижегородской области, но и по всей России.

Объект работает как распределительный центр и интегрирован в федеральную логистическую инфраструктуру.

➖ Комплекс состоит из двух зданий: первое включает 5 блоков, а второе — 2.

➖ Комплекс спроектирован с учетом современных требований к складской логистике.

Оснащен современными инженерными системами и многоуровневыми мезонинами хранения с лифтовыми узлами и возможностью свободно передвигаться на каждом из уровней.

Продолжаем в том же духе!

Ваш PARUS!💚

❗Инвестиционные паи ограничены в обороте: https://parus.properties/notice
Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Термины и определения: https://parus.properties/terms | страница фонда: https://parus.properties/funds/nino

#парус #парус_нино #зпиф #коммерческая_недвижимость