Разработчики из социальной сети "LOOKY" ЛУКИ" 31-го августа 2026 года запустили свой мессенджер "Звонки LOOKY" от своей соцсети. Рекордное скачивание, минимум только 10 установок. Только десять пользователей пользуются этим менеджером. p.s Кстати, у меня тоже этот мессенджер есть. Без согласия никого не приглашаю, кому надо, пусть сами устанавливают.
Больше 20 лет ищу свою половинку, по запаху. Моя нюхалка забита, вековой пылью.
Глава республики Алтай одобрил проект о строительстве новой Чемальской ГЭС и Катунской ГЭС, также дал добро на строительство ж/д через всю республику Алтай.
Бывший глава республики Алтай тоже подписывал договор о строительстве ж/д от Бийска до Горно-Алтайска, этот проект остался на бумаге.
Кстати, строительство ж/д Бийск — Горно-Алтайск тянется более века, с правления Николая-II. Проект о постройке железной дороги отложили еще из-за Первой мировой войны, однако рабочая группа до сих пор существует. Линию официально утвердили еще в 1980-х годах. После развала СССР проект заглох. Моё мнение, железная дорога может появится в 2040-ом году.
Люблю смотреть научные, художественные и документальные фильмы про инопланетян, некоторые люди верят в ихние существования, после ковида стал относится скептически в существования инопланетян, не верю в них.
Шапсугская: почему сюда едут отдыхать и почему здесь стоит присмотреться к глэмпингу
Станица Шапсугская в Абинском районе Краснодарского края — редкий пример локации, где туристический поток растёт, а перегрева ещё нет. По итогам 2025 года Абинский район принял 69,1 тыс. туристов, что на 19% больше, чем годом ранее. Для сравнения: в Апшеронском районе рост составил 23%, в Мостовском — 14,7%. Шапсугская на этом фоне выглядит недооценённой, но уже заметной точкой на карте предгорий.
📌Почему сюда едут?
Это не море и не Красная Поляна. Это Западный Кавказ, долины рек Адегой и Крученной, дольмены, «Серебряный» родник, мандала «Вечность». Сюда едут за тишиной, лесом, грибами и возможностью перезагрузиться без толп. Базы отдыха в станице уже включены в Единый реестр объектов классификации, а формат размещения варьируется от классических домиков до современных А-фреймов.
✅️Что такое глэмпинг и почему он здесь работает?
Глэмпинг — это отдых на природе с удобствами уровня отеля. Не палатка, а домик с кроватью, душем, кондиционером и панорамным окном. В Шапсугской уже есть примеры такого формата: А-фреймы с мини-кухней и санузлом, от 6 000 ₽ за ночь. Загрузка в высокий сезон достигает 55–65%, а в отдельных проектах Краснодарского края — до 89%. Средний чек по региону — 7 800 ₽, в премиум-сегменте — 13 000 ₽.
✅️Инвестиционный взгляд: земля и ограничения
Ключевой вопрос для инвестора — не «сколько стоит участок», а «что на нём можно построить». В Краснодарском крае действует мораторий на перевод сельхозземель в другие категории. Это создаёт дефицит легальных площадок под глэмпинг. Оптимальный вариант — участки категории «земли населённых пунктов» с видом разрешённого использования «природно-познавательный туризм» (5.2) или «туристское обслуживание». Если участок относится к сельхозземлям, его можно использовать только под сельский туризм, что ограничивает формат.
Именно поэтому агентство недвижимости, которое разбирается в категориях и ВРИ, становится не просто продавцом, а проводником в проект. Подбор участка от 15 соток с проверенной категорией, техусловиями на электричество и пониманием, что там можно строить, — это половина успеха.
· Инвестиции в 5–8 домиков A-frame с благоустройством: 15–25 млн ₽
· Средний чек: 6 000–8 000 ₽/ночь
· Загрузка: 55–65% (сезонная, с провалами в межсезонье)
· Окупаемость: 4,8–6 лет
Для сравнения: в Абинском районе уже есть проект центра семейного отдыха с привлечением 56 млн ₽ и окупаемостью 3,5 года. Это подтверждает, что администрация района готова поддерживать такие инициативы
Господдержка: скрытый козыр
Кубань вошла в число 55 субъектов, которым в 2025–2027 годах выделят 15 млрд ₽ на создание модульных мест размещения, включая глэмпинги. Плюс продлена нулевая ставка НДС на услуги размещения до 2030 года. Это делает экономику глэмпинга в крае привлекательнее, чем в большинстве других регионов
Что это значит для рынка недвижимости
Шапсугская — это не «продажа соток», а создание инвестиционного продукта. Агентство, которое умеет проверить категорию и ВРИ участка, просчитать финансовую модель под конкретную локацию, предложить сценарий от бюджетного глэмпинга до премиум-формата с сауной и купелью и помочь с заявкой на субсидию, становится партнёром для инвестора, а не просто посредником
Вывод
Шапсугская — редкий случай, когда растущий турпоток (+19%), дефицит легальных площадок из-за моратория и прямые меры господдержки складываются в одну точку. Глэмпинг здесь — не мода, а рабочий формат. И если подходить к нему с аналитикой, а не с эмоциями, он может окупиться быстрее, чем кажется
А какие локации в предгорьях вы рассматриваете для отдыха или инвестиций? Делитесь в комментариях — обсудим
🧲 К Земле летят три облака плазмы: вечером ждут магнитные бури и полярные сияния
К нашей планете направляются три облака солнечной плазмы. Первое достигнет Земли уже сегодня после 18:00 по московскому времени и вызовет магнитные бури уровня G2, а также интенсивные полярные сияния на широтах от 55–60 градусов и выше. Об этом сообщила Лаборатория солнечной астрономии ИКИ РАН.
Два других облака, покинувших Солнце 7 и 8 октября, по пути сольются в единую структуру и ударят по планете в воскресенье в середине дня. После этого астрономы прогнозируют резкое падение солнечной активности.
Время летит неумолимо, и вот я уже закончил публикацию шестого выпуска журнала. Сейчас на моей страничке в «ЛитРес» готовятся к выпуску его электронная и аудио версии. Первые пять журналов и их аудиоверсии уже в продаже. Читайте и скачивайте журналы прямо сейчас на «ЛитРес»: Ссылка: www.litres.ru/search/?q=... Лесовик.
Я благодарен всем своим подписчикам и читателям за то, что вы всё это время со мной, а я продолжаю своё творчество для вас.
В седьмом выпуске журнала, который я начинаю в сентябре, вас ожидают следующие публикации:
1. Рассказы про охоту: «Как Лёшка хитростью заполучил царя-судака!»;
2. Собираемся на охоту: «Надёжный нож — залог успешной охоты!»;
3. Юный следопыт: «В поисках волка: искусство следопыта!»;
4. Уши, лапы, хвост: «Эффективные техники тренировки собак для охоты!»;
5. Регионы России, на кого охотиться: «Животный мир и охота в Ставропольском крае!»;
6. Способы охоты: «Охотничьи навыки: грамотный подход к добыче!»;
7. Охотничьи байки: «Неожиданная неожиданность!»;
8. Приедем и поедим: «Пошаговый рецепт блюда из барсука для гурманов!»;
9. Сбережём трофеи: «Эффективные способы хранения дичи: кабан на охоте!»;
10. Охотничья этика: «Недопустимые приёмы охоты: как соблюдать этику!»;
11. Фильмы, видео и фото об охоте: «Загонная охота на лося! Тверская область»;
12. Охотничьи байки: «Три охотника и поросенок!!».
Желаю вам приятного просмотра и увлекательного чтения!
С уважением, Трифон Лесовик.
Мой канал есть в Мах, Telegram , VK, Дзен!
МЫ - НОМЕР ОДИН В АЗИИ! Исторический триумф АТОМИ 🚀🥇
Друзья, только что пришла феноменальная новость, и я не могу сдержаться, чтобы именно сегодня, сейчас ни рассказать вам!
От этой новости меня переполняет невероятная гордость за наш выбор!
И за всех тех кто присоеденится к нам в ближайшее время!
Международный институт Great Place to Work (GPTW) опубликовал глобальный рейтинг «Best Workplaces in Asia 2026»
И компания Атоми заняла Абсолютное 1-е место!
Это первый исторический случай, когда корейская компания возглавила этот престижнейший рейтинг по всей Азии!
Чтобы вы понимали масштаб: оценка строилась на честных отзывах более 8,9 миллиона сотрудников из тысяч различных корпораций!
Проверялось всё: доверие к руководству, честность, справедливость и забота о людях.
Выше я писала про уникальную философию компании и Этот триумф - прямое доказательство.
В основе успеха Атоми лежит «Философия матери и младенца», которую создал наш председатель Пак Хан Гиль.
Её суть проста и глубока: компания относится к человеку не как к средству наживы, а как к высшей ценности!
Мать заботится о младенце не ради выгоды, а потому что любит его. Точно так же Атоми заботится о каждом сотруднике, партнере и клиенте.
Факты, которые говорят сами за себя:
• 🥇 Топ-1 в Азии по качеству корпоративной культуры, доверия и уважения к людям.
• 🥈 2-е место в общем зачете «Лучших мест для работы в Корее».
• 👑 Пак Хан Гиль шестой год подряд признан самым уважаемым генеральным директором Южной Кореи!
Вот почему я с такой уверенностью говорю, что Атоми — это остров стабильности, честности и безопасности на века.
Мы сотрудничаем с великим гигантом, который меняет стандарты мирового бизнеса и ставит на первое место Любовь и Заботу о душе.
Я невероятно счастлива быть частью этой истории. Мы в правильном месте и с правильными людьми!🙏💪🔥😍
Традиционно в декабре Panton выбирает цвет года. Цветом 2026 стал Cloud Dancer- «величественный белый».
Если бы выбор был за мной, то это был бы «бирюзовый трансформационный». Именно этот цвет ассоциируется у меня с РЕТРОТРАК.
Мой первый рабочий телефон в РЕТРОТРАК был в бирюзовом корпусе. Он был моим связным с миром, где идеи становились детально проработанными проектами с дорожной картой. Лежал на сложнейших договорах.
За выбором бирюзового цвета стоит запрос на свежесть. Ту, что чувствуешь у глубокого и прозрачного океана. Выбор бирюзовых оттенков в фудтраке, автолавке или модульном доме говорит о том, что владелец верит, что бизнес может быть человечным, что даже далеко от побережья можно почувствовать свежесть морского бриза.
У меня уже нет того первого бирюзового телефона. Но есть то же ощущение старта. 🚀 То же ощущение ветра от скорости. Та же вера, что бизнес может быть красивым, осознанным и тёплым. ❤️
РЕТРОТРАК. История в цвете. 🎨
Ты не с цветами, с иглами.
Знать бы в какую боль
Выплесну сердце с играми.
В раны насыпав соль.
Быстрое время, выстрелом.
Как повезло, другой.
Осень, проститься с листьями.
Как мне найти покой?
Ты не с цветами, с иглами.
Помнишь уже едва-ли.
А я живая, мигами,
Как мы в любовь играли.
Были рассветы нежными,
Только игре конец.
С танцами белоснежными,
В осень зимы гонец.
Задайте себе один вопрос.
Какой вы человек — на самом деле? Не должность. Не кейсы. Не регалии. А вы. Внутри.
Если ответить сложно — это нормально. Мы разучились говорить о себе. Мы привыкли говорить о работе.
Каждую пятницу я задаю один вопрос. Про человека. Не про статус.
Напишите ответ в комментариях. Или просто ответьте себе. Как получится.
И ещё. Я 15 лет задаю вопросы. Тысячи интервью. И я знаю одно: человек раскрывается не тогда, когда его спрашивают о работе. А тогда, когда спрашивают о нём.
Но если вы готовы ответить не письменно, а вслух — это и есть подкаст.
Я ищу интересных героев. Не про «успех». А про путь. Про то, что остаётся, когда маски падают.
А какой я человек? Ответ тут.
Выход из конфликта — это совместная работа!
Скажи прямо: «Тут у нас спор». Так не будет неловкости, и другой человек поймёт, что ты хочешь всё спокойно разобрать, а не ругаться.
Спроси: «А почему тебе это важно?». Часто люди спорят из‑за мелочей, а на самом деле им нужно что‑то другое. Узнаешь причину — проще найти решение.
Повтори своими словами, что услышал. Например: «Ты злишься, потому что тебя не позвали? Я правильно понял?» Так человек видит, что ты его слушаешь, и меньше злится.
Говори про себя, а не обвиняй. Вместо «Ты всё портишь» скажи: «Мне обидно, когда меня не предупреждают». Так не кажется, что ты нападаешь.
Не использу резкие слова. «Ты вечно…», «Никогда не слушаешь» — это сразу злит. Лучше просто факты: «Сегодня ты опоздал на 20 минут, и мы не успели».
Сделай паузу, если сильно злишься. Если внутри всё кипит, лучше отойти на 5–10 минут. Потом получится говорить спокойнее и умнее.
Держи разговор про дело, а не про личность. Не «Ты невнимательный», а «Давай решим, как не забыть про дедлайн». Так не задеваешь человека, а решаешь проблему.
Предложи 2–3 варианта, как быть. Например: «Можно сделать сегодня, можно завтра до обеда, можно поделить пополам. Что тебе ближе?» Когда выбираешь вместе, спорить уже почти не хочется.
Договоритесь о правилах разговора. Можно сказать: «Давай без перебиваний, каждый говорит по очереди. Если сильно злимся — ставим паузу». Это помогает не сорваться.
Запиши, о чём договорились. Коротко: «Ты делаешь А, я делаю Б, срок — завтра». Так никто не скажет потом: «Я такого не обещал».
Как спокойно выходить из конфликта
Признать сам факт конфликта и обозначить готовность его обсуждать. Зачем: снимает эффект «тайной войны», когда стороны делают вид, что всё нормально, но напряжение растёт. Признание конфликта как ситуации (не как чьей‑то вины) снижает защитную реакцию. Как: «Вижу, у нас разное видение по этому вопросу. Давайте разберёмся спокойно».
Сместить фокус с позиций на интересы. Зачем: позиции — это «я хочу вот это», а интересы — «почему мне это важно». За противоположными позициями часто стоят совместимые интересы. Это открывает пространство для решения, а не для спора. Как: «Что для тебя самое важное в этом решении? Что должно обязательно получиться?»
Использовать активное слушание и перефразирование. Зачем: человек чувствует, что его услышали, и становится менее агрессивным. Кроме того, это помогает избежать искажений и додумывания. Как: «Правильно ли я понял, что ты переживаешь из‑за сроков, потому что боишься подвести команду?»
Говорить через «Я‑сообщения» вместо обвинений. Зачем: обвинения вызывают защитную реакцию и эскалацию. «Я‑сообщения» описывают факты, чувства и последствия без ярлыков. Как: «Когда сроки сдвигаются без предупреждения, я переживаю, потому что у меня уже запланированы другие задачи. Давай подумаем, как синхронизироваться».
Выявить и нейтрализовать конфликтогены в речи. Зачем: слова вроде «всегда», «никогда», «ты опять», «это бред» работают как триггеры. Их удаление резко снижает накал. Как: заменять обобщения на факты: не «ты всегда опаздываешь», а «за последние 3 недели встречи начинались на 15–20 минут позже».
Управлять эмоциями — своими и собеседника. Зачем: в состоянии острого стресса префронтальная кора (отвечает за логику) работает хуже, а миндалина (реакция «бей/беги») — сильнее. Решения в таком состоянии чаще ошибочны. Как: короткая пауза, предложение перенести разговор на 10–30 минут, предложить воду/кофе, сменить формат (не «лицом к лицу», а письменно).
Чётко сформулировать предмет спора и отделить его от личности. Зачем: чтобы не скатиться в «ты плохой» вместо «мы не согласны по задаче». Это удерживает разговор в конструктивном поле. Как: «Наша задача — договориться, как сдавать отчёт. Это не про то, кто лучше или хуже».
Предложить варианты решений и критерии выбора. Зачем: переводит беседу из режима «кто прав» в режим «как сделать лучше». Совместный поиск вариантов снижает сопротивление. Как: «Есть три пути: А, Б и В. По каким критериям выберем — сроки, нагрузка, качество? Давай проголосуем или обсудим плюсы/минусы».
Договориться о правилах беседы и границах. Зачем: задаёт предсказуемость и снижает риск эскалации. Особенно важно, если конфликт уже был острым. Как: «Давай договоримся: без перебиваний, каждый говорит по 2 минуты, без личных оценок. Если эмоции зашкаливают — ставим паузу на 5 минут».
Зафиксировать итог и следующие шаги. Зачем: предотвращает «разное понимание договорённости» и новые споры из‑за недоговорённостей. Как: кратко записать и проговорить: «Итак, ты берёшь на себя X, я — Y, срок — дата. Если что‑то срывается, пишем в чат до 12:00 дня».
Примеры подставить свои.
#конфликт #конфликтология #азыконфликтологии #Конфликты
🌵 Кэш думал, что на даче отдохнёт от оброка. Не тут то было....
Там уже собралась своя "налоговая" с большим аппетитом и без квитанций. 😄
🔥 Колючки Кэша
https://max.ru/channel_Elena_7
Вопрос у всех так? Со вчерашнего дня такое переодически возникает на некоторые ответы на комментарии от других авторов? Как думаете это системный сбой?
Зашла сегодня в профиль ВК, и узнала, что пользуюсь площадкой 15 лет. Я даже помню тот день, когда регистрировалась там в 2011 году с рабочего компьютера, так как в то время дома у меня не было интернета 🤭
Это сейчас звучит дико, но в те годы Всемирная паутина еще не успела засосать меня в сети, и в Интернет я выходила с телефона (причем с кнопочной Нокии, что звучит в наши дни еще удивительнее😆)
И вот ВК записал меня в Легенды...
А что, почему б и нет?🤭
