Termoland
Компания
Termoland
На платформе с 09.06.26
Канал для инвесторов сети городских курортов Термолэнд: 11 выпусков ЦФА в объеме 4,5 млрд руб; ЗПИФ Термолэнд Капитал на Московской бирже
Сегодня человек выбирает сценарий отдыха – как провести несколько часов или целый день с комфортом, без необходимости ехать далеко за город.
Что меняется в ожиданиях гостей?
Больше возможностей в одном месте
Гостю важно иметь выбор: бассейны, термальные зоны, бани, SPA, детские пространства, кафе и дополнительные сервисы. Можно приехать одному, с друзьями или всей семьёй – для каждого сегмента аудитории подготовлены выгодные предложения и варианты посещения по доступной цене.
Удобство на каждом этапе
От покупки посещения до входа и получения услуг. Цифровые сервисы и решения для самообслуживания помогают сделать путь гостя проще и быстрее.
Например, во многих комплексах работают кассы самообслуживания, которые позволяют самостоятельно оформить необходимые услуги без ожидания у стойки.
А в мобильном приложении Termoland можно заранее посмотреть количество гостей в комплексе в режиме реального времени и выбрать подходящее время для посещения.
🧑🧑🧒🧒 Отдых для разных сценариев
Современный городской курорт всё чаще объединяет зоны для взрослых и детей. Пока родители отдыхают в термальной зоне или SPA, дети могут проводить время в отдельной зоне.
🧖🏽♀️ Не просто услуга, а впечатление
Сегодня гость запоминает не только саму услугу, но и эмоции, атмосферу и необычные сценарии отдыха.
Яркий пример – хамам «Три стихии» на Физтехе. Отдельный сценарий, который погружает гостя в атмосферу отдыха и помогает превратить обычное посещение комплекса в запоминающееся впечатление.
Ближе к дому
Городской курорт становится альтернативой поездке за город. Не нужно тратить несколько часов на дорогу, чтобы провести день в формате wellness и отдыха.
До Termoland курсируют автобусы от ближайших станций метро, поэтому гостю не обязательно ехать на автомобиле – дорога до комплекса становится частью удобного посещения.
Формат многофункционального городского курорта развивается сегодня лучше всего.
Termoland всегда в поиске новых решений: как сделать отдых удобнее, разнообразнее и интереснее для гостя – и при этом сохранить понятную экономику самого проекта.
Одно из преимуществ ЦФА Termoland – заранее известная фиксированная доходность по условиям выпуска. Инвестор заранее знает ставку, по которой будет рассчитываться его доход.
Фиксированная доходность – не то же самое, что гарантированная доходность.
🔹Фиксированная означает, что ставка заранее определена условиями выпуска и не меняется в течение установленного срока.
🔸Гарантированная означала бы, что получение этой доходности обеспечено в любом случае. Такой пример – депозит, но условия с более низкой доходностью и сумма страхования ограничена.
В отношении инвестиций в ЦФА так говорить нельзя: инструмент связан с рисками, а ЦФА не являются банковским вкладом и не застрахованы АСВ.
Например, по последнему выпуску ЦФА Termoland предусмотрена доходность 19,75% годовых на срок 9 месяцев.
Что это значит?
Допустим, инвестор приобрёл ЦФА на 100 000 ₽.
Расчётный доход за 9 месяцев:
100 000 × 19,75% × 9 / 12 = 14 812,50 ₽
То есть при соблюдении условий выпуска доход за этот период составит 14 812,50 ₽.
При этом инвестор заранее знает:
• ставку доходности – 19,75% годовых;
• срок обращения – 9 месяцев;
• порядок и даты выплат;
• условия возврата основной суммы.
Почему это важно?
Фиксированная ставка позволяет заранее оценить потенциальный доход по инвестиции и понимать механику его расчёта ещё до покупки ЦФА.
Но важно также смотреть на срок, порядок выплат, риски и другие параметры выпуска.
*Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Сейчас в Termoland доступны два инвестиционных инструмента – ЦФА и ЗПИФ «Термолэнд Капитал». По ним предусмотрены ежемесячные выплаты дохода.
Инвесторы, присоединившиеся к выпускам ЦФА и фонду, могут ориентироваться на даты поступления выплат, которые мы собрали в октябрьском календаре.
Сохраняйте календарь, чтобы не пропустить важные даты, и следите за новостями Termoland!
На первый взгляд, форматы похожи: вода, зоны отдыха, гости и услуги. Но с точки зрения бизнеса они работают по-разному.
Мы разобрали, чем отличаются бизнес-модели этих форматов, на чём они зарабатывают, для какой аудитории работают, где в этой системе Termoland и почему многофункциональный городской курорт – это отдельная модель рынка.
Подробнее – в нашей новой статье
Профиль Termoland на VC.ru
уже входит в топ-2 в разделе «Инвестиции».
Мы рассказываем о рынке городских курортов, развитии компании, инвестиционных инструментах и делимся аналитикой и практическими кейсами.
Инвестиции часто окружены стереотипами. Разбираем несколько популярных мифов👇🏻
🔹Миф №1. Чтобы инвестировать, нужны большие деньги
Не обязательно. Например, минимальная сумма покупки ЦФА Termoland – 1 000 ₽. А начать знакомство с инвестиционными инструментами можно с суммы, которая соответствует вашему бюджету и уровню риска.
🔹Миф №2. Если доходность выше, значит инвестиция лучше
Доходность нельзя рассматривать отдельно от риска. Например, 20% годовых по ЦФА – это фиксированная доходность по условиям конкретного выпуска, но ЦФА не является банковским вкладом и не застраховано АСВ.
🔹Миф №3. Инвестиции нужно постоянно контролировать
Не всегда. Всё зависит от инструмента. У ЦФА заранее определены срок обращения и порядок выплат, а паи ЗПИФ можно продавать на бирже до окончания срока фонда – при наличии спроса и соответствующей рыночной цены.
🔹Миф №4. Если инструмент называется «фонд», значит деньги просто лежат там до конца срока
ЗПИФ – это не вклад. Инвестор приобретает инвестиционные паи, стоимость которых может изменяться. При этом для биржевого ЗПИФ предусмотрена возможность продать паи на рынке до окончания срока фонда.
🔹Миф №5. Достаточно посмотреть на доходность, чтобы принять решение
Доходность – только один из параметров. Перед инвестированием важно изучить срок, порядок выплат, ликвидность, риски, документы выпуска и условия выхода из инвестиции.
У каждого инструмента своя механика. ЦФА, ЗПИФ, облигации, акции и вклады отличаются по срокам, доходности, рискам и ликвидности.
Рынок термальных комплексов продолжает активно расти.
Согласно обновлённой аналитике NF GROUP, по итогам I полугодия 2026 года объём действующего предложения терм в России достиг 524 тыс. м².
Для сравнения, площадь действующих всесезонных аквапарков – 551 тыс. м². Разница между двумя сегментами уже совсем небольшая.
При этом с начала года в России открылось 9 новых термальных проектов. В их числе – два комплекса Termoland: в Красноярске и Щелкове.
Ещё один интересный вывод аналитиков – рынок движется в сторону многофункциональных форматов, которые объединяют оздоровление, развлечения и отдых в одном пространстве.
Такой подход позволяет увеличить продолжительность пребывания гостя и расширить возможности для формирования среднего чека.
📌Для Termoland это направление является основой развития сети: городской курорт объединяет бассейны, банные и wellness-зоны, SPA и другие сценарии отдыха в одном комплексе.
Рынок постепенно меняется от специализированных объектов к пространствам, где гость может получить полноценный опыт отдыха за одно посещение.
Следим за рынком и продолжаем развивать Termoland вместе с ним
